+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия по договору о задатке

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия по договору о задатке

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк претензии по договору купли-продажи Образец претензии по договору купли-продажи. Законодательно определен целый ряд договорных правоотношений, по которым досудебный порядок рассмотрения спора является обязательным. Договор купли-продажи в этот список не входит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Москва, Китай Город.

Расписка в получении задатка

Теперь он передумал покупать мой дом, наше вариант получше. Он прислал мне претензию в которой пишет:. Мы договорились, что если я продам свою квартиру, то только после этого я куплю у Вас дом. Вы попросили с меня денежные средства в качестве аванса. Вы говорили, что если у меня не получится продать квартиру, то Вы возвратить мне денежные средства, которые я Вам передам. В дальнейшем моя квартира не была продана и я обратился к вам с просьбой вернуть мне деньги.

Считаю ваше условие о том что вы мне вернете деньги только после того как продадите свой дом не соответствует законодательству РБ. Мы с вами не заключали письменный договор о купле- продажи дома который в силу ст.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Кроме того в расписке и устной сделке между нами не определены существенные условия договора купли- продажи недвижимости в нарушение ст , ГК. На основании изложенного требую перечислить вернуть мне деньги до В случае отказа я буду считать все возможности для досудебного урегулирования спора исчерпаны, в связи с чем направлю в суд исковое заявление о взыскании суммы осн.

Что мне делать? Нужно ли отвечать на нее и что? Согласно ст. А несоблюдение такой формы влечёт его недействительность. Статьи и поименованного Кодекса указаны "вдогонку" для большего понимания Вами сути дела, в том плане, как это понимает Ваш контрагент..

Далее, уплаченная сумма является не авансом, а задатком, согласно ст. Согласно ч. Приведем разницу между авансом и задатком: Аванс - это полная или частичная передача суммы стоимости недвижимости продавцу до передачи товара. Задаток - это сумма денег, которую покупатель продаёт продавцу, как доказательство, что сделка купли - продажи недвижимости будет совершена. Как правило, соглашение о задатке составляют одновременно с предварительным договором купли - продажи недвижимости.

В то же время Ваш контрагент дал Вам аванс в счет покупки Вашего дома, как доказательство того, что сделка состоится в будущем. Этот аванс, полагаю, можно признать одновременно и задатком и соглашением о намерениях. Таким образом соблюдена письменная форма договора задатка и письменная форма соглашения о намерениях в одном документе.

И служит подтверждением составить договор в будущем. Соответственно, несостоявшийся покупатель Вашего дома согласился заключить сразу основной договор купли - продажи без оформления предварительного договора купли - продажи недвижимости. В таком случае нарушения гражданского законодательства Республики Беларусь отсутствуют.

Если же ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. В Вашем случае за неисполнение договора ответственная сторона, давшая задаток. Руководствуясь изложенным, предъявленную к Вам Вашим контрагентом, полагаю, необоснованной. Вам следует, изложив вышеуказанные обстоятельства документально, т. Олег Ларин. Это точно будет задаток а не аванс?

Я выше объяснил разницу между авансом и задатком. И то, что по факту это является задатком, так как сумма не говорит о том, что она была уплачена как часть стоимости дома. Если Ваш контрагент обратится в суд с исковым заявлением, то Вам следует составить возражение на иск и в этом возражении просить суд признать данную сумму задатком.

Да, указывать следующее: 1 это не аванс, а задаток; 2 одновременно данная расписка является соглашением о намерениях и в соглашении о намерениях не прописываются обязательство, т. Юристы и созданы для того, чтобы найти "лазейку" и предоставить вариант разрешения ситуации обратившегося. А далее уже всё зависит от судьи.

Можно спросить еще кое что. Там же если никаких убедительных доказательств не предъявишь что это задаток, автоматически это признается авансом вроде как? Ваши слова должны быть следующими: "Так как Гражданским кодексом Республики Беларусь не предусматривается внесение аванса в качестве доказательства, что сделка купли - продажи недвижимости будет совершена, а предусматривается внесение задатка, прошу, исходя из фактических обстоятельств дела, признать внесенную сумму задатком".

В ответ на вашу претензию, сообщаю следующее: Вы, заинтересованные в покупке нашего дома, по устной договоренности между нами, попросили скинуть цену на дом на две тысячи долларов и предложили Нам взять аванс в размере 10 ,00 белорусских рублей, с условием того что мы подождем пока вы продадите Вашу квартиру до 31 декабря года, что бы заключить с нами договор, о чем мы с вами написали расписку.

Мы сняли дом с рекламы и ждали, пока вы продадите Вашу квартиру. В декабре месяце Вы подошли к Нам и сказали что не получается пока продать квартиру и попросили подождать до апреля месяца года.

Мы все еще ждали, но в апреле месяце вы подошли к Нам снова с тем, что все еще не можете продать Вашу квартиру. Через некоторое время Вы говорите Нам, что нашли лучший вариант и попросили вернуть вам деньги.

На что мы ответили, что мы продаем наш дом в связи с тяжелым финансовым положением, и этих денег у нас не имеется, и мы сможем Вам их вернуть, только когда продадим Наш дом. Но следует указать что, уплаченная сумма является не авансом, а задатком, согласно ст.

В то же время Вы дали Нам аванс в счет покупки Вашего дома, как доказательство того, что сделка состоится в будущем. Этот аванс, можно признать одновременно и задатком и соглашением о намерениях.

Таким образом, соблюдена письменная форма договора задатка и письменная форма соглашения о намерениях в одном документе. Соответственно, Вы согласился заключить сразу основной договор купли - продажи без оформления предварительного договора купли - продажи недвижимости. В нашем случае за неисполнение договора ответственная сторона, давшая задаток. Руководствуясь изложенным, претензию, предъявленную к Нам считаю необоснованной.

В принципе пойдёт. Но если Вы желаете, чтобы ответ на претензию был составлен юридическим языком и более доходчиво, то следует иметь в виду, что составление документов является отдельной платной услугой. Ориентировочная цена составляет рублей. Вам необходимо будет выразить своё согласие или несогласие, после чего Вам будут предоставлены инструкции.

Ну вот они пишут заявление о возбуждении искового производства относят в суд суд назначает время приходишь на суд выносят решения. Вы неправильно понимаете судебное производство. Как в Вашем отношении предъявлен иск, тогда и составляется возражение на исковое заявление. И вообще, как правило, не менее пяти судебных заседаний проводится, не считая беседы и предварительного судебного заседания иными, словами, досудебной подготовки. Это очень крайне редко бывает, что решение принимается на предварительном судебном заседании.

И Ваше дело к таким исключениям не относится. Здравствуйте, пришло исковое заявление. При этом правила, предусмотренные главой 59 ГК применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Нужно ли как то отвечать на это исковое заявление? Как вести себя в суде? Так как на составление претензии, судя по всему, не срослось, то в данном случае необходимо составлять возражение на исковое заявление. И лучше, если данное возражение составит юрист. Более того, лучше, чтобы юрист сопровождал Ваше судебное разбирательство.

С нашей стороны может быть предложено онлайн - сопровождение Вашего судебного разбирательства. Стоимость такого онлайн - сопровождения составит 39 российских рублей. Выразите своё согласие или несогласие. Пришла претензия по возврату аванса за дом Вопрос решён.

Юридические услуги : Консультация — Гражданское право. Vk Twitter Facebook. Здравствуйте, Лаура Согласно ст. Лаура Я выше объяснил разницу между авансом и задатком. Лаура Пожалуйста. Лаура Ваши слова должны быть следующими: "Так как Гражданским кодексом Республики Беларусь не предусматривается внесение аванса в качестве доказательства, что сделка купли - продажи недвижимости будет совершена, а предусматривается внесение задатка, прошу, исходя из фактических обстоятельств дела, признать внесенную сумму задатком".

Лаура В принципе пойдёт. И еще когда он подаст в суд нам нужно подавать заявление с просьбой признать долг задатком? Лаура Ориентировочная цена составляет рублей. Лаура Вообще в таких случаях подаётся возражение на исковое заявление. Лаура Вы неправильно понимаете судебное производство.

Лаура Так как на составление претензии, судя по всему, не срослось, то в данном случае необходимо составлять возражение на исковое заявление. Написать по теме вопроса. Пригласить специалиста. Похожие консультации. Оставьте отзыв о нашем сервисе Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе Ваше имя Ваш email Ваш отзыв Укажите код с картинки. Пригласить юриста или бухгалтера в диалог для предоставления альтернативного мнения. Любой свободный специалист.

Выбор из списка специалистов. Отмена Отправить. Задать свой вопрос.

Спор о возврате суммы задатка

Задаток представляет собой гарантию серьезности намерений одной стороны договора выполнить обязательства по нему, которую она дает другой стороне. В последующем, при расчетах по договору, основной платеж будет уменьшен на сумму задатка. То есть, задаток войдет в сумму основного платежа. Главной причиной, по которой многие используют задаток, является обязанность стороны, принявшей его и по своей вине не исполнившей договор, вернуть сумму задатка в двойном размере. При этом, получение задатка должно быть оформлено письменным соглашением.

Претензия застройщику о возврате денежных средств по предварительному договору

В претензии устанавливается срок возврата, по истечении которого направляется заявление в суд. Комиссии Подскажите образец претензии о возврате аванса за квартиру при. А что еще делать- если в договоре предусмотрена неустойка то и подавать на возврат аванса и. Ответ на претензию Заявления, ходатайства. Претензии по возврату задатка за квартиру своими руками. Re исковое на возврат аванса за квартиру gt образцы претензий.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации Можно ли получить номера на автомобиль в другом городе кодекс гражданский аудио можно сделать ип на несколько видов деятельности кто имеет право подписи счета на оплату образец заявления на получение пособия до 1. Отправьте продавцу уведомление о своем отказе от заключения договора и потребуйте возврата аванса. Откажется-в суд. Внесла аванс за квартиру под арестом Напишите претензию.

Уважаемый Виталий. Для начала вносителю надо предъявить претензию автосалону на возврат задатка.

Теперь он передумал покупать мой дом, наше вариант получше. Он прислал мне претензию в которой пишет:.

Пришла претензия по возврату аванса за дом

Претензия продавцу о возврате авансового платежа и расторжении предварительного договора купли-продажи автомобиля ввиду несоблюдения со стороны продавца сроков по договору. В соответствии с п. С предложенным вариантом выхода из сложившихся обстоятельств я не могу согласиться, поскольку [ вписать нужное ].

Открыть файл Скачать файл. Файлы в.

Возврат задатка

Ярославль, Б. Коммерческая Недвижимость. Новости , Банки , Ипотека. Было получено абсолютно бесплатно более тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: "Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать?

Звоните для консультации

Кризис и неурядицы на работе все чаще заставляют волгоградцев обращаться за советом к юристу. Можно ли вернуть деньги из обанкротившегося потребительского кооператива, как правильно составить доверенность, на что можно рассчитывать при сокращении, как добиться получения наследства - вот наиболее популярные вопросы, с которыми приходят волгоградцы. Потому мы открыли еще один пункт правовой консультации по адресу: улица Профсоюзная, 15а.

Теперь таких центров четыре. Планируем открыть еще несколько и в Волгограде, и Волжском". Центральный район - ул.

залога здесь нет, либо аванс, либо задаток. Если предварительного договора нет и нет соглашения о задатке, то все выплаты идут как аванс, даже.

Ответ юриста: В военном комиссариате должны храниться сведения о военной службе. Обратитесь в военный комиссариат по месту последнего учета. При расформировании части пришлось ехать в Москву продолжать служить.

Чаще всего в аварийные ситуации в Москве попадали автомобили марок Maserati, Lexus и Audi. Об этом сообщила пресс-служба страховой компании "Согласие". Туристы назвали самые неудобные места в поездах В результате опроса 3,5 тысяч пользователей стало известно, что самым неудобным оказалось место у туалета. Врачи назвали самые опасные болезни в возрасте 20-30 лет Молодость ассоциируется со здоровьем, но не всегда это соответствует истине.

Отдельным, нижеперечисленным, категориям граждан оказываются все виды бесплатной юридической помощи адвокатами, являющимися участниками государственной системы бесплатной юридической помощи. Перечень вопросов, по которым адвокаты оказывают гражданам все виды юридической помощи бесплатно, в том числе представляют интересы граждан в судах, государственных и муниципальных органах, организациях. Адвокаты, являющиеся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, оказывают все виды юридической помощи (в том числе представление интересов в судах, органах и организациях) гражданам, имеющим право на получение юридической помощи бесплатно, если такие граждане являются: расторжении, признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и об отказе в государственной регистрации таких прав (в случае если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи); признании права на жилое помещение, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе принятых на воспитание в семьи, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения (в случае если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжении и прекращении договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселении из указанного жилого помещения; признании и сохранении права собственности на земельный участок, права постоянного бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи); о возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией; об установлении усыновления, опеки или попечительства в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о заключении договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми; об обеспечении мер государственной поддержки детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 3) гражданами, в отношении которых судом рассматривается заявление о признании их недееспособными; 4) гражданами, пострадавшими от политических репрессий, - по вопросам, связанным с реабилитацией; 5) гражданами, в отношении которых судами рассматриваются дела о принудительной госпитализации в психиатрический стационар или продлении срока принудительной госпитализации в психиатрическом стационаре; 6) гражданами, пострадавшими от чрезвычайной ситуации, - по вопросам, связанным с восстановлением имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещением ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации.

Выбирая работу на платной основе, вы можете рассчитывать на гарантию получения ответа и возможность узнать мнения нескольких консультантов. Всех рада приветствовать на своем официальном сайте юридических консультаций.

Добра и здоровья. Общаться в чате онлайн Юлия Игоревна Консультации от 0 i Здравствуйте. Я - врач в третьем поколении.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор задатка. Истории клиентов.
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wilrinflima

    Прикольно!!! Мне все понравились!!!))))

  2. Зиновий

    Давайте поговорим, мне есть, что сказать.

  3. Агафья

    Вас посетила просто отличная мысль

  4. Нестор

    И что бы мы делали без вашей замечательной фразы

  5. marcentgert

    Я считаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  6. Флорентина

    А что, мне понравилось. Спасибо!