+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

После дарственной нужно ли переоформлять документы

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление дарственной на жилье порой бывает единственно приемлемым вариантом для передачи недвижимости другому человеку.

Особенности дарения после смерти дарителя

Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. И здесь нет ничего удивительного — невероятно высокая стоимость жилплощади, с которой не могут сравниться цены ни одной из стран Европы, заставляет людей очень серьезно подходить к любым вопросам, так или иначе связанным с квартирами. При этом оформление дарственной на квартиру является одним из наиболее распространенных способов передачи прав на жилую собственность в нашей стране.

Конечно, оформление дарственной связано с большим количеством различных сложностей и тонкостей, о которых обязательно нужно знать, чтобы весь процесс занял минимум времени и сил. Если вы собираетесь выступать в роли дарителя квартиры или получателя, будет нелишним заранее узнать, какие нужно собрать документы для дарственной на квартиру.

Каждый из участников получает договор дарения доли квартиры, а ещё один экземпляр передается в Регистрационную палату. Так, если участников юридической процедуры всего двое, то нужно иметь три экземпляра. Выписка из домовой книги, то есть, справка о наличии и количестве граждан, зарегистрированных в квартире. Впрочем, в некоторых случаях юрист, оформляющий сделку, может не потребовать предоставления данной справки. Но все же, иметь её при себе будет не лишним, чтобы не только сэкономить время, но и информировать одариваемого о наличии и количестве жильцов в его новой квартире.

Документы на регистрацию прав собственности дарителя на квартиру. Если участника или участников сделки представляют доверенные лица, они должны иметь нотариально заверенные доверенности. Кроме того, разрешение необходимо в случае, когда одаряемый имеет опекуна, а не родителей. Собирая документы для дарственной на квартиру, постарайтесь иметь при себе не только оригиналы, но и качественные копии. Тогда в случае, если у юриста, который оформляет процедуру дарения, не будет работающего копира, вам не придется тратить время, разыскивая место, где можно копировать документы.

Стоит отметить, что перечисленных выше документов в большинстве случаев бывает достаточно, чтобы легко и без лишних хлопот оформить дарственную на жену, ребёнка или другого близкого родственника. Однако в отдельных случаях Регистрационной палатой могут быть также запрошены дополнительные справки и документы. Поэтому лучше изучить полный перечень документов у действующих юристов. Они проверят собранный вами пакет документов, и легко подскажут, какие ещё бумаги вам нужно подготовить.

Когда у юриста собирается даритель или дарители и одариваемый и предоставляется весь пакет необходимых документов, регистратором оформляется заявление, которое участники сделки проверяют и подписывают, после чего данные вносятся в реестр и дарственная вступает в силу. Когда все необходимые документы собраны и переданы регистратору, и им оформляется заявление о дарении, участники сделки получают расписки, где подробно описывается ситуация, идет перечень принятых на хранение документов он не имеет права брать оригинал паспорта, только копию и указывается дата подписания заявления о передаче прав собственности на жилье.

Договор дарения квартиры получают все участники сделки. Свидетельство же выдается одаряемому. Когда в сделке участвует несколько одаряемых, каждый из них получает свидетельство.

В большинстве случаев на всю процедуру регистрации уходит не более 7 рабочих дней. Однако в некоторых случаях регистрирующий орган не может уложиться в такой срок.

Ситуация может быть осложнена большим количеством владельцев квартиры, оформленной ипотекой, залоговым кредитом и другими проблемами. Поэтому не рекомендуется отправляться к юристу сразу по истечении установленного срока. Лучше своевременно взять у него рабочий телефон, и позвонить ему, чтобы узнать — готовы ли все документы. Когда все процедуры будут завершены, одаряемый может забрать новое свидетельство, удостоверяющее, что он является новым владельцем квартиры.

Для этого при посещении регистратора они должны иметь оригиналы паспортов и расписку, выданную при передаче документов регистратору. Впрочем, существует способ провести дарение немного быстрее. Достаточно обратиться к опытному юристу, который может оформить и зарегистрировать договор дарения квартиры. В этом случае вам придется потратить определенную сумму, чтобы оплатить услуги нотариуса. Зато список документов, которые необходимо собрать, значительно меньше, да и весь процесс оформления дарственной пройдет гораздо быстрее.

В этом случае вам нужно иметь при себе:. Если вы имеете при себе эти документы, то опытный нотариус сможет довольно быстро провести интересующую вас процедуру. Но за составление договора придется заплатить приличную сумму — обычно от 2 тысяч рублей и выше.

Стоит ли экономия времени лишних финансовых затрат? Решайте сами. Увы, однозначно сказать, какую сумму вам придется потратить, даря квартиру ребёнку, родителям, брату, сестре или другому близкому человеку, нельзя. Это зависит от многих факторов. В первую очередь вам придется заплатить рублей, чтобы зарегистрировать договор дарения в Регистрационной палате. Если дарственная оформляется на членов семьи или близких родственников родители, дети, супруги, брат, сестра, бабушка, дедушка или внук , то вам придется заплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента от общей стоимости квартиры.

Однако пошлина не может быть меньше рублей. Если квартира дарится не близким родственникам, а прочим гражданам, то размер госпошлины может изменяться:. Законодательство предусматривает, что госпошлина должна оплачиваться одаряемым. Но по желанию участников процедуры и их устному договору, госпошлина может быть оплачена дарителем или поделена между участниками.

Таков налог на дарение квартиры, установленный текущим законодательством в году. Вовсе не случайно права собственности на недвижимость передаются именно путем дарения. Такая процедура имеет большое количество плюсов.

Например, если кроме вас собственниками квартиры являются ещё несколько человек, которые против продажи недвижимости, то вы можете не прибегать к акту купли-продажи. Вместо этого может быть оформлена дарственная на долю в квартире. Текущее законодательство вполне допускает подобную операцию.

Если договор купли-продажи вступает в силу только после регистрации в Российском реестре, то дарственный договор на квартиру получает юридическую силу уже после подписания заявления о передаче прав собственности.

Это особенно актуально, когда престарелый родственник, находясь в крайне тяжелом положении, хочет быстро передать право на собственность сыну или внуку. Вернуться к оглавлению Минусы дарения Но стоит учитывать, что если вы хотите оформить дарственную на квартиру, здесь есть определенные ограничения. Например, одаряемым не может быть госслужащий, работник органов соцзащиты или воспитательного учреждения. Кроме того, дарственная представляет собой акт безвозмездной передачи недвижимости.

А значит, при желании можно оспорить дарственную на квартиру. Чаще всего такие сложные ситуации возникают, если в роли дарителя выступал престарелый владелец или владельцы, не имеющие иной жилплощади для постоянного проживания.

Дополнительные хлопоты могут доставить события, которые проходили незадолго до подписания дарственной или во время ее оформления, способные повлиять на психологическое состояние дарителя. Конечно, не стоит думать, что оспорить дарственную очень легко. Но в большинстве случаев сделать это значительно легче, чем при оформлении купли-продажи. Обязательно стоит учесть, что договор дарения представляет собой безусловную сделку. То есть, владельцы не могут возлагать обременение на имущество.

Поэтому, например, пожилые владельцы после оформления дарственной могут просто оказаться на улице, совершенно бесправные и неспособные претендовать не только на право на квартиру, но и на возможность проживания в ней. Оспорить дарственную в таких случаях возможно, но сделать это крайне сложно. Чтобы быть уверенным, что даритель не окажется в такой ситуации, ему лучше оформлять не дарственную, а правильно составить завещание — образец всегда может предоставить любой юрист.

Конечно, при оформлении дарственной может возникнуть довольно много самых разных вопросов по конкретным ситуациям. Например, можно ли продать дарственную квартиру? Безусловно, ответ положительный. Как только дарственная вносится в государственный реестр и вступает в силу, одаряемый при условии, что он является дееспособным и совершеннолетним становится полноценным владельцем квартиры и может совершать с нею любые операции, которые сочтет нужными.

Какие права на недвижимость остаются у наследников? Если дарственная составлена, правильно оформлена и внесена в государственный реестр, наследники полностью теряют все права на неё. Теперь единственным владельцем квартиры становится одаряемый. Впрочем, наследники, будь то дочь, сын или внуки, могут подать в суд, попытавшись доказать, что дарственная была оформлена под давлением на дарителя или же, что последний в момент подписания был не в себе.

Однако такие иски в большинстве случаев отклоняются — отменить дарственную в такой ситуации довольно сложно. Вот и всё. Теперь вы знаете не только, как правильно оформить дарственную на квартиру, но и какие документы нужно для этого подготовить.

И наверняка у вас не возникнет серьезных проблем, с которыми вы не смогли бы легко и быстро справиться. Ну, да, соглашусь, дарение — это самый простой и лёгкий способ передачи своего имущества другому человека. Здесь не нужно долго бегать по разным инстанция, не надо выстаивать огромные очереди в заведениях. И главное — это самый дешевый способ переоформления квартиры на другого человека.

Но есть огромный минус — отозвать эту дарственность уже невозможно никогда. Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 Какие документы нужно иметь при дарении квартиры 2 Сколько времени занимает оформление дарственной 3 Можно ли выполнить всю процедуру быстрее 4 Стоимость оформления 5 Передача прав на недвижимость путем дарения 6 Минусы дарения 7 Некоторые тонкие юридические моменты.

Читайте также. Вам так же может быть интересно. Как правильно оформить дарственную на частный жилой дом. Как грамотно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры в многоэтажном доме. Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную. Как оформить в собственно свой земельный дачный участок и как грамотно и своевременно действовать.

Как благоустроить и оформить ландшафтный дизайн придомовых территорий частных домов своими руками. Какая часть. Что необходимо учитывать при получении разрешения и оформлении документов при проведении реконструкции. Как можно самостоятельно узнать планировку и проект своего дома несколько простых рекомендаций. Оставьте ваш отзыв или комментарий.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Чтобы подарить дом то есть недвижимое имущество , недостаточно просто передать ключи от них счастливчику. Это лишь внешняя сторона подарка, которая, по сути, ничего не значит. Серьёзные подарки требуют серьёзного отношения, а именно — оформления в письменном виде. Владелец имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение: продать, обменять или подарить собственность.

Договор дарения регулируется законом

Но у договора дарения есть и свои минусы. Главный — возможность оспорить сделку в суде. Чтобы этого не произошло, рекомендуем вам тщательно изучить документ перед подписанием и следовать букве закона во всех своих действиях. В отличие от договора купли-продажи, дарение имеет ряд преимуществ:. Как оформить дарственную на квартиру, если будущий получатель квартиры не достиг совершеннолетия?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2019 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества. Договор дарения безвозмездный и не требует от одариваемой стороны выполнения каких-либо ответных действий.

Проблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу чаще всего близкому родственнику прав на эту недвижимость. Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец одаряемый — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя.

Дарить и получать подарки нравится практически всем. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации.

Подарили квартиру что делать дальше?

Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. И здесь нет ничего удивительного — невероятно высокая стоимость жилплощади, с которой не могут сравниться цены ни одной из стран Европы, заставляет людей очень серьезно подходить к любым вопросам, так или иначе связанным с квартирами. При этом оформление дарственной на квартиру является одним из наиболее распространенных способов передачи прав на жилую собственность в нашей стране. Конечно, оформление дарственной связано с большим количеством различных сложностей и тонкостей, о которых обязательно нужно знать, чтобы весь процесс занял минимум времени и сил. Если вы собираетесь выступать в роли дарителя квартиры или получателя, будет нелишним заранее узнать, какие нужно собрать документы для дарственной на квартиру.

Действующее законодательство предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать, обменять, составить на него завещание.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Подскажите пожалуйста. Два года назад мама оформила на меня квартиру по договору дарения,при участии доверенного лица так как мама была инвалид 1 группы На руках у меня документ:Свидетельство о государственной регистрации права. Документ -основание :договор дарения. Сейчас мама умерла. Нужно ли куда то относить эти документы и что то переделывать Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед. Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов 1. Хочу подарить квартиру сыну. Как оформить и зарегистрировать договор?

После дарственной нужно ли переоформлять документы

Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи, порядок получения и адреса, по которым можно обратиться за бесплатной юридической консультацией.

В любом административном округе Волгограда (Красноармейский район, Кировский, Советский, Калининский, Ворошиловский, Центральный, Дзержинский, Краснооктябрьский и Юридические услуги, адвокаты в Санкт-Петербурге - оставьте свой отзыв 23-я адвокатская консультация Санкт-Петербурга Бесплатные консультации специалистов расположенный в Калининском районе Санкт- Петербургарядом с метро Академическаяпредлагает услуги.

Главный Интернет-сервис продвижения Центр социальной защиты населения по городу Бесплатная юридическая консультация в Волгограде по Оказываем бесплатные юридические консультации жителям и гостям Волгограда и Волгоградской области круглосуточно.

Нужно знать, что у одаряемого всегда есть право отказаться от Шаг 3: Получите документы после государственной регистрации.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Консультации в Московском Юридическом Центре Задать вопрос опытному адвокату онлайн Юрист Онлайн - бесплатная юридическая консультация и помощь у нас Консультация юриста и адвоката онлайн или по телефону. Предварительная юридическая консультация онлайн и по телефону с Бесплатная юридическая консультация, юрист онлайн ООО Каскад Москва.

Обратим Ваше внимание на том, что первичная бесплатная юридическая консультация круглосуточно оказывается исключительно по телефонам.

Сложно найти у нас в стране семью, которая не брала бы кредит в банке на различные нужды. Подписывая договор с финансовой организацией нужно помнить, что кредитор выступает всегда в своих интересах.

Перед тем как пойти на этот шаг, рекомендуем позвонить на горячую линию и поделиться своей проблемой. Когда человек подготовился к визиту в банк, получив предварительно необходимую информацию от юриста, тогда меньше шансов, что ему навяжут невыгодные условия кредитного договора.

Если у военнослужащего или членов его семьи есть доступ к интернету, и необходимы военные юристы, консультация может быть предоставлена в режиме онлайн. При этом не исключено, что свою точку зрения по проблеме изложат сразу несколько специалистов. Тогда человек, столкнувшийся с трудностями, получит самое объективное представление о том, как впоследствии нужно действовать.

Когда общение с пользователем проводит военный юрист онлайн, консультация бесплатно круглосуточно доступна всем нуждающимся в помощи.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях Задайте вопрос юристам прямо. Ваша заявка принята Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Эксперты Консультации экспертов Елена Торшина Консультаций: 589 Валерия Борисова Консультаций: 510 Александр Востряков Консультаций: 461 Марина Николаева Консультаций: 421 Денис Тимофеев Консультаций: 412 Новые темы Новые темы Как оспорить межевание земельного участка соседа 0 просмотров Что делать, если соседи делают ремонт очень шумно и сверлят каждый день 0 просмотров Переселение из аварийного жилья 0 просмотров Сколько метров от забора можно строить дом по закону 5 просмотров Порядок признания жилья аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу 9 просмотров Как бороться с курящими соседями 2 просмотров Куда обращаться, если у соседей постоянно плачет или бегает ребенок 14 просмотров Что делать, если от соседей бегут тараканы и клопы 4 просмотров Пишите.

В каких регионах оказываются подобные услуги юридической консультации. По каким вопросам можно получить бесплатную консультацию юриста. Вы желаете воспользоваться услугами бесплатной консультации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена conti-online.ru случаев когда дарение квартиры незаконно
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trandutersha

    Отправила первый пост, а он не опубликовался. Пишу второй. Это я, туристка африканских стран